Отримання земельної ділянки на третю дитину – нюанси оформлення.
При народженні третьої дитини російська сім’я має право на поліпшення умов проживання. Згідно з ухваленим законом, претендувати на отримання земельної ділянки можуть не тільки сім’ї, в яких третій дитина народилася вже після прийняття закону, а кожна багатодітна сім’я.
Важливо! Діти можуть бути рідними або усиновленими. Також на отримання земельної ділянки можуть претендувати неповні сім’ї.
Що потрібно врахувати:
• Батьки і діти повинні бути громадянами РФ. Батьки повинні проживати в законному шлюбі за місцем реєстрації мінімум п’ять років. Мається на увазі реєстрація в тому районі, де сім’я буде претендувати на отримання ділянки;
• Необхідно також, щоб на членів сім’ї не було зареєстровано земельної власності на право довічного чи безстрокового користування;
• Земельну ділянку можна отримати тільки один раз;
• Розмір землі повинен бути до 0,15 га;
• Спочатку оформляється десятирічне право оренди. Це робиться для того, щоб відстежити будівництво житла на виділеній ділянці. Як тільки будинок добудований, то з’являється право повної власності;
• Перелік дільниць публікується у муніципальних періодичних виданнях, може бути витребований адміністрація муніципальних утворень;
Які документи потрібні
Ксерокопія паспорта одного з батьків, копії свідоцтва про народження дітей. Якщо дітей більше трьох, треба надавати свідоцтво про народження кожного. Також потрібен документ, що підтверджує реєстрацію і мінімум п’ятирічне проживання в регіоні. Довідка про те, що у батьків у власності немає земельних ділянок (виписка з Єдиного державного реєстру про відсутність відповідного запису).
Нюанси оформлення
Так як головна мета цього закону – збільшити освоєння сільській місцевості, ділянки в межах виділяються вкрай рідко. Але є можливість отримання землі в безпосередній близькості до міста. До заяви треба буде точно вказати, який саме ділянка підходить.
Спочатку батьки вивчають перелік виділених під реалізацію даного закону земель у відповідному регіоні. Вибирається найбільш підходящий варіант. Далі потрібно піти в приймальню муніципального освіти з переліком документів, описаних вище. Там заповнюється заява, яка передається разом з документами відповідальному співробітнику. Коли документи прийняті до розгляду, органам дається місяць на їх перевірку. Якщо все в порядку, то надсилається лист про прийняття дозволу для формування ділянки. Далі потрібно зробити топографічну зйомку виділеної землі, скласти схему. Коштує процедура близько 7000 рублів і оплачується громадянами. Чекати результат потрібно 2-4 місяці.
Наступний етап – це межування землі, яке також громадяни повинні проводити за свій рахунок. Результати межування видаються протягом місяця. Після цього треба відправитися в регіональну Кадастрову палату, щоб ставити отриманий земельну ділянку на облік. Через 20 днів можна отримати паспорт на землю. На підставі паспорта можна підписувати договір оренди, перший – на строк десять років. Як тільки свідоцтво про право власності отримано, можна починати будівництво на своїй землі. Отримати повне право власності можна лише після того, як будинок для проживання на виділеній ділянці буде добудований.
Як показує практика, в залежності від регіону чекати виділення ділянки багатодітна сім’я може до одного року. Необхідно чітко розуміти, що земля виділяється саме під будівництво будинку і продати її не можна. Спочатку оформлюється тільки десятирічне право оренди, якщо за цей час на землі нічого не зведено, то ділянка може знову відійти державі.