Всім відомо, що в основі будь-якої будівлі знаходиться фундамент – найміцніша його частину, що забезпечує підтримку і опору. На жаль, із-за постійних механічних навантажень та різних впливів біологічного характеру будь-фундамент рано чи пізно починає деформуватися. Такого схильні не тільки будівлі нового типу, але і будівлі з пристойним терміном служби.
Слід розуміти, що першоджерела у проблеми можуть бути різні: причиною можуть послужити і помилки при закладці, і зміни в структурі грунту, і різні види робіт, що проводяться в безпосередній близькості від будівлі або ж на самому ділянці. Зробивши комплексну оцінку факторів, що впливають, слід негайно почати усувати проблеми. Отже, розглянемо найпоширеніші види деформації фундаменту і методи боротьби з ними.
Просіданню фундаменту
З такого виду проблемою є ймовірність зіткнутися в зв’язку зі зміщенням постільної каменю (або його повною деформацією) – однієї із складових стрічкової і стовпчастої фундаментної основи. Під впливом таких змін у стовпи і стрічки фундаменту можуть давати тріщини і згодом просідати в нижні шари грунту.
Щоб ліквідувати дефект такого роду, знадобиться провести ремонтну роботу, що включає в себе кілька етапів.
- По-перше, необхідно вставити спеціальні маяки на тріщини на фундаменті.
- Далі, встановлюється в заздалегідь підготовлену похилу яму труба діаметром не більше двадцяти сантиметрів – крізь неї здійснюється заливка розчину.
- Через кілька днів, коли бетонний розчин повністю затвердіє, дії рекомендуються до повторення (зазвичай подібну процедуру проводять один або два рази), щоб попередити подальше поява тріщин і закріпити результат.
Існує можливість, що усунеться проблема сама і фундамент, опустившись, утвердиться в більш міцному шарі ґрунту, однак не варто ризикувати, краще вжити заходів, щоб не допустити розвитку більш інтенсивного осідання.
Підтоплення фундаменту
Не виключені випадки накопичення води в підвальному приміщенні або підпілля при деструкції гідроізоляційного шару фундаменту.
- При зіткненні з такою неприємністю слід вивчити стіни на предмет тріщин і руйнувань, провести ремонт з використанням ізоляції. Ізоляція може бути, як фарбувальною (наприклад, мастика і азбест), так і обклеєної (руберойд і изоп). Цементну штукатурку рекомендовано використовувати тільки при наявності особливо глибоких тріщин.
Руйнування фундаменту
У разі появи особливо глибоких тріщин в цокольній частині фундаменту, створюють небезпеку для збереження несучих конструкцій, краще не поспішати приймати заходи, а спочатку провести аналіз пошкоджень та визначитися з найбільш ефективним методом ремонту.
- При незначних пошкодженнях невеликої ділянки, зазвичай проводяться роботи по нарощуванню основи з використанням додаткової кладки. Зміцнювати підошву додатково не потрібно.
- Якщо ж тріщини зачіпають весь периметр фундаменту і викликані занадто сильними навантаженнями або ж підтопленням, то вживаються такі заходи: попередньо підготовляється траншея по всій території фундаменту. Також проводиться очищення поверхні основи. Попередньо випустивши з фундаменту і цоколя анкера, їх прикріплюють до стін. Потім встановлюється опалубка і заливається бетонний розчин.
Нерівномірне випинання
Такого роду дефект характерний для фундаментної основи, встановленої на грунтах, схильних до сильної динаміці (це можуть бути, наприклад, глини, торф та ін.) Особливо потрібно стежити за південною частиною фундаменту, оскільки стаивание снігу і льоду з цієї сторони йде більш стрімко.
- Щоб попередити деформацію і поява різного роду неполадок, поряд з пошкодженою областю фундаменту вбудовують спеціальний зміцнюючий елемент і зварюють його з основною конструкцією.
Таким чином, будь-яке пошкодження, незалежно від тяжкості ушкоджень, зовнішніх погодних умов, різноманітності типів грунту на місцевості, схильне ліквідації. Слід виділити і той факт, що усунення неполадок не потребує особливих будівельних матеріалів і пристосувань, і придбати їх можна буде в будь-якому великому спеціалізованому магазині. Саме своєчасна діагностика і оптимальний, вірно вибраний спосіб усунення посприяє швидкому і якісному проведенню ремонтних робіт, а також зміцнити будинок і значно збільшити термін його служби.