Уяву практично будь-якої людини здатне створити будинок в лічені миті. Для продумування перших деталей потрібно ще деякий час, і ось вже ви з радістю «добудовуєте» житло вашої мрії. Так буває спочатку.
На жаль, далеко не всі і дуже не скоро розуміють, що все не так просто. Стартовою позицією для будь-якого будови стає його майбутній фундамент, здатний утримати на собі будова протягом усього терміну експлуатації, і забезпечити впевненість у тому, що будинок не тільки спокійно перенесе знакозмінні навантаження температурного характеру, пучинистість грунтів, але і вбереже його у разі сейсмічних проблем.
Орієнтовні витрати на спорудження фундаментів досить значні і можуть досягати за своєю кошторисної вартості до 70% від загальної вартості всього будинку без обробки. Справа в тому, що в процесі створення фундаменту доводиться проводити не тільки умоглядні висновки, але і наукові дослідження. На підставі отриманих даних визначається глибина закладення фундаменту для будинку. Зокрема потрібно обов’язково вивчити гідрологію місцевості, для чого доведеться звертатися в спеціалізовані організації, а їх послуги можуть бути не дешеві.
В тому разі, якщо ваше будова знаходиться в населеному пункті, і у вас є сумніви про наявність у місці майбутнього будівництва інженерних комунікацій як те, електросистем, каналізації, водопроводів, газопроводів, кабелів ліній зв’язку, доведеться вивчити геоподоснову. У разі виявлення таких вирішувати питання про їх перенесення, для забезпечення доступності та захищеності від пошкоджень.
У простіших випадках, коли мова йде про будівництво в заміській місцевості, або аналогічної їй, можна буде обмежитися такими чинниками, як тип будови, для якого розраховується фундамент, глибина залягання ґрунтових вод, тип ґрунту і глибина промерзання грунтів в даній місцевості.
У відповідності зі СНиП 2.02.01-83, глибина закладення фундаментів з умов можливості здимання грунтів при промерзанні визначається по наступній таблиці:
Спираючись на зібрані дані можна буде зробити остаточний висновок про те, якою повинна бути глибина закладення фундаменту для будинку.
Для садових та індивідуальних будинків малої поверховості досить часто обмежуються глибиною промерзання і глибиною залягання грунтових вод.
Зовсім спрощено можна сказати, якщо ви будуєте будинок на скелі або грунтах крупнообломочного характеру заглиблюватися до глибини промерзання немає необхідності.
Якщо грунт – дрібний пісок або тверда супісок, то заглиблення до глибини промерзання теж не потрібно, але потрібно забезпечити не менше двох метрів від поверхні планування до рівня ґрунтових вод. Аналогічно можна поступити, якщо грунт – суглинок або глина тверда. Якщо суглинки і глина пластичні, то фундамент може не заглиблюватися за умови забезпечення захисту несучих грунтів від поверхневого зволоження.